CASA TRIPLEX 150M² NO VALE DOS COQUEIROS — SEM TAXA DE CONDOMÍNIO — 2 VAGAS INDIVIDUAIS Excelente casa triplex com 150m² de área construída no Bairro Vale dos Coqueiros (Próximo ao Liberdade), em Santa Luzia. A casa oferece o conforto de uma construção de alto padrão com a independência e o custo-benefício de quem não quer pagar condomínio. O imóvel fica em um lote com 4 casas geminadas, mas garante total privacidade e autonomia: as 2 vagas de garagem possuem saída individual, evitando engarrafamentos na saída do lote. Além disso, não há cobrança de taxa de condomínio, e os gastos de água e luz são 100% individuais. A casa é um verdadeiro triplex em 3 andares, com sol da manhã e uma vista deslumbrante para a Serra da Piedade a partir do terraço de 50m² coberto (pé direito alto). 1º Andar: • Sala ampla • Cantinho do café • 1 Lavabo • Cozinha americana com armários planejados e bancada em granito • Área externa com fonte ornamental 2º Andar: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com armários planejados • 2 quartos com armários planejados • 1 Banheiro social 3º Andar: • Terraço de 50m² coberto, pé direito alto • Lavanderia • Ducha • Tubulação para água quente nos chuveiros e pia da cozinha • Vista para a Serra da Piedade • Sol da manhã • Escadas em madeira Paraju e corrimão em aço inox • Telhado colonial no terraço 2 vagas de garagem com saída individual DIFERENCIAIS: • SEM CONDOMÍNIO — economia de centenas de reais por mês • Água e luz 100% individuais • Aquecimento solar (água quente no chuveiro e cozinha) • Vista permanente para a Serra da Piedade • Sol da manhã • Acabamentos: porcelanato, granito, madeira Paraju, corrimão em aço inox • Habite-se emitido — Toda documentação em dia • Aceita financiamento bancário e uso do FGTS LOCALIZAÇÃO: Rua paralela à Av. Alberto Calixto, com comércio completo a poucos passos: Supermercados, academias, UMEI, padarias, açougue, sacolão, posto de saúde e ponto de ônibus.
Simulação aproximada, sem seguros e taxas. O valor final depende do banco e da análise de crédito.
